Аренда жилья - распространенная услуга на рынке недвижимости. Согласно статистике, не менее 9% россиян на постоянной основе снимают жилье. Разумеется такая востребованность интересует мошенников. Они выдумывают различные ухищрения, чтобы обмануть людей, которые хотят арендовать жилую площадь. Далее поговорим о том, как безопасно снять квартиру, не став при этом жертвой мошенников.Низкая Стоимость должна не привлекать, а наоборот настораживать.Если стоимость на съем квартиры, существенно ниже похожих вариантов, имеющихся на рынке, то необходимо проявить бдительность. Нужно внимательно изучить данное предложение. Если на первый взгляд документы в порядке, то присутствует риск того, что не все в порядке с квартирой. Или по соседству живут неадекватные типы, или состояние жилья оставляет желать лучшего.Низкая стоимость - это давний прием мошенников. Они рассказывают историю о том, что срочно нужны деньги. Получив аванс, мошенники просят немного подождать с заселением, по причине того, что им необходимо собрать вещи. Когда же наступает дата заселения выясняется, что квартира уже сдана или, появляется настоящий хозяин.Никакой предоплаты агентству пока не сдана работа.Иногда так называемые риелторы просят с клиентов предоплату до того, как найден нужный вариант. В данном случае высока вероятность остаться без квартиры и денег. Отдавать деньги можно только после того, как Вы увидели квартиру.Маклеры также могут пойти на хитрость - предоставить клиенту адреса квартир, и взять за это оплату как за выполненную работу (или чуть меньше). На практике выяснится что полученная информация уже не актуальна или вымышленная, все эти квартиры или уже сданы, или никогда не сдавались в аренду.Поэтому от любых авансов нужно обязательно отказаться. Если же агентство предоставило вариант, то нужно внимательно ознакомиться с предоставленным договором согласно которому будет вноситься оплата. Если в договоре будет указано, что клиент платит за информацию, но не за результат. Тут тоже можно попасть в ловушку. К примеру квартира может быть снята другим человеком. Агентство не вернет денег клиенту. Внимательное изучение договора.В случае если агентство предоставило интересный вариант, и клиент намерен заключить договор, то нужно уделить внимание ряду моментов.Договор должен быть заключен только с владельцем квартиры. Так можно исключить мошенническую схему, когда жилье сдается без ведома хозяина. Если владелец отказывается показывать документы на квартиру или свой паспорт, то лучше откажитесь от такой сделки.В договор стоит включить акт, в котором будет зафиксировано состояние квартиры, описана мебель мебель, бытовая техника и другие предметы интерьера. Это может стать защитой от любых претензий по окончанию аренды.Нужно четко прописать сумму арендной платы и сроки оплаты. Не лишним будет указать и основания, которые позволят хозяину увеличить арендную ставку, или арендатору просрочить выплаты.В случае если владелец жилья не хочет составлять договор, откажитесь от такой сделки. В крайнем случае допускается составить нотариально заверенную расписку о том, что владелец получил оплату (если конечно он на это пойдет). Но, советуем всегда делать все на законных основаниях.Подробнее: агентства недвижимости в Новосибирске
https://novosibirsk.jsprav.ru/agentstva-nedvizhimosti/ 
